2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
69.7万円/㎡
前年比-8.8%
北九州市小倉北区
--万円/㎡
前年比--
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グランドパレス小倉香春口
福岡県北九州市小倉北区香春口一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 102.11㎡の場合
相場
4,088万円
40.0万円/㎡
1,992
3,389
4,787
6,185
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,389万円〜4,787万円
33.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドパレス小倉香春口
3,980万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 102.11㎡ / 4LDK
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- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 39.0万円 | 3階 | 102.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 4,190万円 | 41.0万円 | 9階 | 102.11㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/01/02 | 3,580万円 | 37.1万円 | 13階 | 96.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 3,290万円 | 32.2万円 | 9階 | 102.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 38.9万円 | 11階 | 93.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 35.7万円 | 13階 | 77.85㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/03 | 3,980万円 | 39.0万円 | 12階 | 102.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/13 | 4,580万円 | 44.9万円 | 12階 | 102.11㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/06/09 | 4,580万円 | 44.9万円 | 12階 | 102.11㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | グランドパレス小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 102.11㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/13 | オーヴィジョン中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 3,300万円 | 34.6万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/20 | アーティックス井堀ソルパラッツォ 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅29分 | 3,480万円 | 34.7万円 | 100.4㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンリヤン上到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅25分 | 2,800万円 | 29.8万円 | 93.84㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン到津の森公園 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅20分 | 2,690万円 | 30.5万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/23 | アーティックス到津の森グランヴェール 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅21分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/10 | イワキマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅16分 | 3,850万円 | 43.3万円 | 89.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/27 | アースコートディアガーデン西小倉 北九州市小倉北区大門一丁目 | 西小倉駅3分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドパレス小倉金田 北九州市小倉北区田町 | 南小倉駅18分 | 3,300万円 | 41.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンパーク原町テラス 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅9分 | 3,890万円 | 44.2万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンパーク大手町中央レジデンス 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅17分 | 4,390万円 | 48.2万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンライフ木町II 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅7分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ勝山公園セントラルシティ 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅13分 | 3,100万円 | 40.2万円 | 77.19㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/19 | トラストネクサス木町ウィングレジデンス 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅10分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランドパレス三萩野プラッツ 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅10分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/12 | アーティックス上富野グランゲート 北九州市小倉北区上富野二丁目 | 小倉駅26分 | 2,980万円 | 32.2万円 | 92.53㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/25 | サンライフ熊本ザ・ファースト 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅20分 | 2,298万円 | 29.5万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンパーク城野駅前EXIA 北九州市小倉北区片野新町三丁目 | 城野駅6分 | 3,680万円 | 42.1万円 | 87.34㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンパーク城野駅前イクシア 北九州市小倉北区片野新町三丁目 | 城野駅4分 | 3,680万円 | 42.1万円 | 87.34㎡ | 5LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドキャッスル霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 城野駅19分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.8%下落、北九州市小倉北区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | グランドパレス小倉香春口 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区香春口一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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